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打算在美国加州购置房产想了解加州的房价趋势

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-10-20

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  展开全部以下内容来源于美房吧:穆迪分析机构(Moody’s Analytics)预测,到2016年12月,美国所有20个大都市的房价均会上涨,其中佛州的坦帕/圣彼得堡房价涨幅最大,高达8.7%

  Index),穆迪分析预测,到2016年12月时,美国20个大都市的房价较去年同期上涨的幅度有所不同,其中坦帕/圣彼得堡房价以8.7%的涨幅领

  佛州的坦帕/圣彼得堡是一对双子城,穆迪预测这里有着最强劲的房价增长。部分原因是这里房屋的价格还没有升上来,而这里的经济基础强大。穆迪说,当前这两

  座城市的房屋价格仍偏低,基于长期趋势, 现有价格比其该有的价格低出10%。

  涨幅排名第二的西雅图,其房屋价格几乎升至美国上一次金融危机前的房价峰值。由于收入的增长,预计会继续推高西雅图的房价,加上很多企业或公司工作机会增多,将吸引一批美国家庭到西雅图落户。

  穆迪分析公司的资深经济师Andres Carbacho-Burgos说,圣地亚哥5.2%的升幅很扎实。尽管他也提到圣地亚哥的收入增长并非是最好时期。

  美国首都华盛顿DC地区仅有1.6%的涨幅,由于联邦政府是该地区的主要雇主,联邦政府机构瘦身直接影响了首都房屋价格的升速。

  休斯顿的房屋价格涨幅最低,以0.9%排在20个大都市的最后,原因是这座城市的经济依赖于能源产业。当原油价格疲弱时,房屋价值也低迷。休斯顿人若要抱怨的话,只能怪石油价格的暴跌了。

  事实上,根据标普/凯斯-希勒房价指数(S&P/Case-Shiller Index),从全美范围来看,美国20大城市2016年1月房价较去年同期上涨5.7%,2月房价较去年同期上涨5.4%。

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